Ótim o preço

R$ 7.400.000,00

Casa a Venda Vale dos Cristais Nova Lima Mg

Vale dos Cristais, Nova Lima - MG

600,00 m²

1100,00 m²

5 quarto(s)

6 banheiro(s)

10 Vaga(s)

3 Suite(s)

Descricao do imóvel

Linda casa no Vale dos Cristais com 600m² de construção e 1.100m² de terreno.
1º PISO - Fachada imponente com suntuoso portal, e pórtico revestido em pedra filetada, garagem coberta com piso em granito para 10 carros, pré disposição para elevador. Sala para 3 ambientes, hall de entrada com pé direito duplo, lavabo, suíte para hóspedes, cozinha com armários, integrada com todos os ambientes, despensa, piso e bancadas em granito, espaço gourmet com churrasqueira, área de lazer com salão de jogos, banheiro masculino e feminino, depósito(reversível para sauna), ducha, piscina aquecida(iluminada e com cascata), quadra de futebol gramada com iluminação, área verde nos fundos com pomar e horta.
2º PISO - Estar íntimo com sala de TV, varanda. 4 quartos sendo 2 suítes e 2 semi-suítes com ar condicionado, primeira suíte com varanda e vista para mata, suíte máster completa, ampla com closet, varanda, ar condicionado, banheiro com bancada em mármore carrara, duas cubas, duas duchas, e hidromassagem.
Considerações: Casa com padrão de acabamento esmerado, iluminação natural intensa, lote em aclive, vista definitiva, com confrontantes já edificados, área de preservação natural nos fundos, aquecimento solar e poço artesiano com filtro e tratamento de água, casa com fácil manuseio e baixíssimo custo de manutenção, rua muito tranquila e bem localizada, próxima a portaria, paisagismo com palmeiras adultas, iluminação em LED em todo jardim. Documentação do Imóvel em dia, totalmente quitado, com habite-se e CND/INSS averbados na matrícula. Confira esta grande oportunidade.

CONDOMÍNIO VALE DOS CRISTAIS
BEM-ESTAR
O condomínio fechado Nascentes no Vale dos Cristais possui um conforto, e comodidade incomparáveis, associado à excelente segurança e sossego, um modelo para os condomínios da região. Rodeado de belas paisagens de montanhas e vales, trazendo uma perfeita harmonia com a natureza.
LOCALIZAÇÃO
Com uma ótima localização, o condomínio fica a 3km do Bairro Vila da Serra e a 4km do BH Shopping.
LAZER
O Condomínio disponibiliza uma ampla área de lazer, com academia, pilates, playground, quatro quadras de tênis, sendo duas cobertas, todas de saibro, quadra poliesportiva, quadra coberta de futebol society, sauna, restaurante/bar privativo para os proprietários, muita área verde com trilhas e praças.
SEGURANÇA
Sistema de segurança completo com portaria única 24 horas, controle de acesso, câmeras estrategicamente instaladas em todo condomínio, guaritas, rondas 24 horas com carros e motos, refletores com sensores de presença nas divisas, central de monitoramento 24 horas.

Características internas

Ar condicionado

Armário banheiro

Box banheiro

Despensaa

Vista para o mar

Área serviço

Lavabo

Conexão internet

Cabeamento estruturado

Vista para montanha

Área privativa

Armário cozinha

Closet

Armário quarto

Sol da manhã

Escritório

Rouparia

Varanda gourmet

TV a cabo

Vista para lago

DCE

Lareira

Características externas

Água individual

Aquec. elétrico

Aquec. solar

Cerca elétrica

Gás canalizado

Jardim

Portão eletrônico

Segurança 24 horas

Gramado

Alarme

Aquec. gás

Box despejo

Circuito TV

Interfone

Quintal

Portaria 24 hora

imovel

Cód. imóvel: 748

Valor

R$ 7.400.000,00

Condomínio

R$ 1.600,00

IPTU

R$ 300,00
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